司法省と住宅都市開発省（HUD）は本日、アルゴリズムベースの入居者審査システムへの公正住宅法（FHA）の適用を説明するため、利害関係表明書を提出したと発表した。利害関係表明書は、現在マサチューセッツ州連邦地方裁判所で係争中の*Louis et al. v. SafeRent et al.*訴訟で提出されたもので、被告が入居者審査にアルゴリズムベースのスコアリングシステムを使用したことで、黒人およびヒスパニック系の賃貸希望者が差別され、FHAに違反していると主張している。

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概要

原告の Mary Louis、Monica Douglas、および Somerville の Community Action Agency は、家主や不動産所有者に入居審査サービスを提供する SafeRent Solutions, LLC が、連邦政府資金による住宅バウチャーを使用する黒人およびヒスパニック系の賃貸申請者に不当に低いスコアを与え、住宅の入居を拒否しているため、公正住宅法および関連する州法に長年違反していると主張しています。原告は、これは SafeRen…

家主が使用するAIスクリーニングツールであるSafeRentは、住宅バウチャーを使用する人が良い入居者になるかどうかを評価するために、AIを搭載した「スコア」を使用しなくなります。水曜日、米国地方裁判所のAngel Kelley判事は、SafeRentが収入と人種に基づいて入居者を差別するのを防ぐため、約230万ドルの和解金の最終承認を発行しました。

この和解は、マサチューセッツ州で2022年に提起された集団訴訟に端を発しています。訴訟では、SafeRent のスコアリング …

324。これは、AI を活用した入居審査ツールによってメアリー ルイスに与えられたスコアです。SafeRent というソフトウェアは、11 ページのレポートで、スコアの計算方法やさまざまな要素の重み付けについて説明していませんでした。スコアが実際に何を意味するのかは述べていませんでした。ルイスのスコアを表示し、低すぎると判断しただけです。結果の横のボックスには、「スコア推奨: 拒否」と書かれていました。

警備員として働くルイスは、東部 マサチューセッツ州 郊外のアパートに申し…